Actualitat CAEB

Juan Matemalas, Presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares:

“LA ACTUAL POLÍTICA URBANÍSTICA HIERE LO MÁS PROFUNDO DE LA RAZÓN DE SER DEL EMPRESARIO: NO SABER LO QUE VA A PASAR”

“LOS EMPRESARIOS NECESITAMOS UNA SERIE DE CERTEZAS RACIONALES: CERTEZAS JURÍDICAS, CERTEZAS URBANÍSTICAS, CERTEZAS ECONÓMICAS…”

“CUANDO UNA MEDICINA MATA A UN PACIENTE ES UNA MALA MEDICINA: AQUÍ NO SE HAN EVALUADO LOS COSTES ECONÓMICOS Y SOCIALES DE LAS POLÍTICAS ACORDADAS”

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios, Juan Matamalas, clausuró, este pasado mes de marzo, la Asamblea del Sector con un discurso en el que pasó revista a lo que denominó el “estado del sector” y el “estado de todos nosotros”, preguntándose “dónde estamos” o, como dijo, “cómo nos sentimos” tras la serie de medidas acordadas por el Govern y el Consell de Mallorca, una especie de “cura de caballo que anuncia crecimientos casi cero de consecuencias poco gratas para el sector inmobiliario y de la construcción, y para el conjunto de la actividad económica”. Frente al “parón” provocado por las moratorias, Juan Matalamalas recordó que “lo hemos advertido una y otra vez, proponiendo políticas más prudentes, más matizadas y yo diría que más inteligentes. Con nulos resultados. No nos han hecho caso. Nos han ignorado y nos ha dado la impresión fundada de que los serios problemas que se avecinan nos son “sus” problemas y, lo que es más triste, no les afectan en lo más mínimo”. Tras recordar que el sector de la construcción y lo sectores que giran en su entorno está integrado, en más de un 90%, por microempresas de menos de diez trabajadores y que, sociológicamente, son unos sectores altamente representativos del tejido empresarial balear, reivindicó “esta importante participación nuestra, de hombres y mujeres emprendedores que han asumido el riesgo de crear riqueza, empleo y bienestar y que han hecho de nuestras Islas uno de los espacios más dinámicos y prósperos de España y de Europa”. Sin embargo, siguió Matamalas, “lo más doloroso que planea sobre los que son y se sienten empresarios es la incertidumbre. El oficio de empresario es la antítesis de la incertidumbre que no tiene nada que ver con el riesgo. Nuestra actividad- recordó el Presidente de los Promotores- es, esencialmente, planificación de todos los elementos y recursos de la empresa y por esto necesitamos contar con un puñado de certezas racionales: certezas jurídicas, certezas urbanísticas, certezas económicas… Por esto., la actual política urbanística hiere lo más profundo de la razón de ser del empresario: no saber lo que va a pasar”.

Finalizó su discurso, protestando por el hecho de que los políticos no actúen “con esta prudencia y esta racionalidad que evalúa los costes -costes económicos para las empresas, costes sociales para los trabajadores, costes para toda la sociedad- de cualquier decisión. Cuando una medicina, prosiguió, que se aplica para curar una enfermedad mata al paciente entonces es una mala medicina. Cuando en España o en otros países se han acometido reconversiones industriales siempre se han analizado estos costes, obrando en consecuencia para paliarlos en forma de alternativas, variación de los “tiempos” y otras medidas que las Administraciones públicas tienen a su alcance. Aquí, no. Estos costes no son “su” problema, peor es el problema que ellos han creado y es el problema que deberían resolver o, al menos, paliar”. Matamalas cerró su intervención haciendo votos para que “la próxima Asamblea la celebremos con otro clima, con otras expectativas y con otro horizonte”.

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